Alptuğ Gayrimenkul
Alptuğ Gayrimenkul is a real estate office in Gölbaşı's Seğmenler district offering buying, selling, and rental consultancy.
About Alptuğ Gayrimenkul
Alptuğ Gayrimenkul is a real estate office in Gölbaşı's Seğmenler district offering buying, selling, and rental consultancy. With the philosophy of "a shelter for some, a paradise for their dreams for others," we provide reliable, transparent brokerage services for anyone looking to own a home or invest.
Our portfolio includes apartments for sale and rent (1+1, 2+1, 3+1, 5+2) in the Gölbaşı and Bala areas, options with lake and city views, villas, offices, arable land, and hobby gardens. We research options tailored to your needs and budget, and stand by you through every stage of the buying-selling process.
You can follow our current listings on our sahibinden.com store and our Instagram page; contact us with questions about our portfolio or to arrange an on-site viewing.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Home Sales Consultancy
Portfolio of 1+1, 2+1, 3+1, and 5+2 apartments in the Gölbaşı and Bala area, lake/city-view homes and units within housing complexes.
Real Estate Investment Consultancy
Research and process management for investment properties tailored to your budget and expectations.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Call Now: +90 532 492 86 93Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Alptuğ Gayrimenkul will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.