Arya Gayrimenkul
Arya Gayrimenkul is a real estate office at Aslan İşhanı on Ankara Caddesi in Gölbaşı Gaziosmanpaşa, providing property purchase, sale, and consultancy services for more than six years.
About Arya Gayrimenkul
Arya Gayrimenkul is a real estate office at Aslan İşhanı on Ankara Caddesi in Gölbaşı Gaziosmanpaşa, providing property purchase, sale, and consultancy services for more than six years. With a portfolio of apartments for sale and rent, brand-new luxury homes, and zoned land, we work with a right-location, right-time, right-investment approach.
We offer housing and land opportunities across many areas of Gölbaşı, especially Seğmenler, Karşıyaka, Örencik, Şafak, and TOKİ Eymir; our priority is bringing buyers and sellers together the right way and running the process transparently and securely. Stop by our office or get in touch with us for investment apartments, land, or rental options.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Home Purchase & Sale
Portfolio of apartments for sale, brand-new luxury homes, and standalone houses; buyer-seller matching and process management.
Rental Consultancy
Listings for rental apartments and business premises; guidance through tenant-landlord contract processes.
Land & Plot Consultancy
Portfolio of zoned/for-sale land, single-title, and shared-title land around Gölbaşı and Bala.
Investment Consultancy
Investment property guidance based on your budget and goals, area-based valuation, and portfolio management.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Call Now: +90 532 595 75 75Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Arya Gayrimenkul will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.