Aydın Gayrimenkul
Aydın Gayrimenkul is a real estate and property consulting office serving on Ankara Caddesi in Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi.
About Aydın Gayrimenkul
Aydın Gayrimenkul is a real estate and property consulting office serving on Ankara Caddesi in Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi. It guides clients through the buying, selling, and renting of residences, land, and workplaces with an approach that knows the area closely.
A consulting office focused on portfolios of properties, shops, offices, and land for sale and rent, it aims to support clients with accurate pricing, area analysis, and follow-through of the process up to the contract stage.
For those looking for property in Gölbaşı and the surrounding area, whether for a home or an investment, you can make an appointment with the office to get information on the current portfolio and the area.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Sales Consulting
Portfolio, area analysis, and pricing support for buying and selling apartments and detached homes.
Rental Property Consulting
Matching for rental apartments, shops, and offices, and contract processes.
Land and Plot Consulting
Area and zoning assessment for buying and selling investment land and plots.
Workplace and Office Consulting
Rental and sales consulting for shops, offices, and commercial spaces.
Property Valuation & Portfolio Management
Property price assessment and portfolio listing for sale or rent.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Aydın Gayrimenkul will get back to you.