Bağlıca Gayrimenkul
Bağlıca Gayrimenkul, 1972'den bu yana Gölbaşı'nın ilk ve en köklü emlak danışmanlık ofisi.
Bağlıca Gayrimenkul hakkında
Bağlıca Gayrimenkul, 1972'den bu yana Gölbaşı'nın ilk ve en köklü emlak danışmanlık ofisi. Üç kuşaktır aynı çatı altında; bölgenin her sokağını, her parselini tanıyan yerel uzmanlığımızla ailelere yalnızca bir ev değil, güvenli bir gelecek kazandırıyoruz.
Gaziosmanpaşa Mahallesi Ankara Caddesi'ndeki Aslan İş Hanı'ndaki ofisimizde satılık ve kiralık konut, arsa ve ticari gayrimenkul portföyümüzle hizmet veriyoruz. Bütçenize ve yatırım hedeflerinize uygun seçenekleri sizin için titizlikle değerlendiriyor; tapu, kredi ve belediye süreçlerinin tamamında adım adım yanınızda oluyoruz.
BDK onaylı ekspertiz (resmi değerleme) raporlarından kira yönetimine, yurt dışındaki yatırımcılar için uzaktan alım-satım takibine kadar şeffaf ve güvenilir bir danışmanlık anlayışı sunuyoruz. Gölbaşı'nın dönüşümünü ilk günden takip eden tecrübemizle doğru yatırımın adresiyiz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Satılık Konut Danışmanlığı
Gölbaşı ve çevresinde daire, villa ve konut projelerinde portföy sunumu, yerinde gezi ve alım sürecinin yönetimi.
Kiralık Gayrimenkul
Konut ve ticari kiralama; uygun mülk eşleştirme, sözleşme ve kira yönetimi desteği.
Arsa Yatırım Danışmanlığı
İmar durumu, bölgesel gelişim ve piyasa trendi analiziyle değeri artan, imarlı arsa yatırımı rehberliği.
Ticari Gayrimenkul
Dükkan, ofis ve ticari mülklerde alım-satım ve kiralama danışmanlığı.
BDK Onaylı Ekspertiz (Değerleme)
Banka ve resmi kurumlarca kabul edilen, tarafsız ve resmi geçerliliği olan gayrimenkul değerleme raporu.
Tapu ve Kredi İşlemleri Desteği
Tapu devri, kat irtifakı, mortgage/konut kredisi ve belediye izinleri dahil tüm resmi süreçlerde tam destek.
Kira Yönetimi ve Uzaktan Yatırım Takibi
Yurt dışındaki yatırımcılar için uzaktan alım-satım, kira tahsilatı ve mülk takibi hizmeti.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Sektörden bilgiler
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Bağlıca Gayrimenkul size dönüş yapsın.
Siparişiniz birkaç dokunuş uzakta
İletişime geçin, ne istediğinizi söyleyin — gerisini biz hallederiz.