Başkent Emlak
Başkent Emlak, Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi'nde konut ve ticari gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinizde yanınızda olan bir emlak danışmanlık ofisidir.
Başkent Emlak hakkında
Başkent Emlak, Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi'nde konut ve ticari gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinizde yanınızda olan bir emlak danışmanlık ofisidir. Bölgeyi yakından tanıyan yaklaşımıyla, ihtiyacınıza ve bütçenize uygun seçenekleri bir araya getirmeyi hedefler.
Daire, müstakil ev, arsa ve iş yeri portföyüyle; ekspertiz, fiyat değerlendirmesi, ilan ve pazarlama, alıcı-satıcı eşleştirmesi ve sözleşme aşamalarında rehberlik sunar. Amacımız, doğru bilgi ve şeffaf iletişimle gayrimenkul kararlarınızı güvenle vermenizi sağlamaktır.
Karşıyaka ve çevresinde ev arıyor, mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız ofisimize uğrayabilir; portföyümüz ve güncel fırsatlar hakkında bilgi alabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Satışı
Daire ve müstakil ev satış portföyü; ihtiyaca uygun seçeneklerin sunulması ve süreç yönetimi.
Konut Kiralama
Kiralık daire ve ev seçenekleri; kiracı-mülk sahibi eşleştirmesi ve sözleşme süreci.
Arsa ve Ticari Gayrimenkul
Arsa, iş yeri ve ticari mülk alım-satım ve kiralama danışmanlığı.
Gayrimenkul Değerleme
Mülkünüz için piyasa koşullarına göre fiyat değerlendirmesi ve ekspertiz desteği.
İlan ve Pazarlama
Mülkünüzün ilan hazırlığı, tanıtımı ve doğru alıcı/kiracıya ulaştırılması.
Alım-Satım Danışmanlığı
Sözleşme, tapu ve işlem aşamalarında baştan sona rehberlik ve danışmanlık.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tapuda şerh nedir, ne anlama gelir?
Şerh, tapu kaydına işlenen ve taşınmaz üzerindeki bir hak veya kısıtlamayı gösteren nottur; ipotek, haciz, satış vaadi ve aile konutu şerhi en sık görülenlerdir. Alım öncesi güncel tapu kaydı mutlaka incelenmelidir. Şerhi görmeden yapılan alım ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Başkent Emlak size dönüş yapsın.