Başkent Emlak
Başkent Emlak is a real estate consultancy office in Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi that supports you through buying, selling, and renting residential and commercial properties.
About Başkent Emlak
Başkent Emlak is a real estate consultancy office in Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi that supports you through buying, selling, and renting residential and commercial properties. With an approach shaped by close knowledge of the region, we aim to bring together the options that suit your needs and budget.
With a portfolio of apartments, houses, plots, and workplaces, we offer guidance on valuation, price assessment, listing and marketing, matching buyers with sellers, and contract stages. Our goal is to help you make real estate decisions with confidence through accurate information and transparent communication.
If you're looking for a home in Karşıyaka and the surrounding area, or want to sell or rent out your property, feel free to stop by our office to learn about our portfolio and current opportunities.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Sales
A sales portfolio of apartments and houses; presenting options suited to your needs and managing the process.
Residential Rentals
Apartments and houses for rent; matching tenants with owners and managing the contract process.
Land and Commercial Real Estate
Consultancy for buying, selling, and renting plots, workplaces, and commercial property.
Real Estate Valuation
Price assessment and appraisal support for your property based on market conditions.
Listing and Marketing
Preparing and promoting your property's listing and reaching the right buyer or tenant.
Buying & Selling Consultancy
End-to-end guidance and consultancy through contract, title deed, and transaction stages.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tapuda şerh nedir, ne anlama gelir?
Şerh, tapu kaydına işlenen ve taşınmaz üzerindeki bir hak veya kısıtlamayı gösteren nottur; ipotek, haciz, satış vaadi ve aile konutu şerhi en sık görülenlerdir. Alım öncesi güncel tapu kaydı mutlaka incelenmelidir. Şerhi görmeden yapılan alım ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Başkent Emlak will get back to you.