Bilen Emlak
Bilen Emlak, Gölbaşı Şafak Mahallesi'nde konut ve arsa alım, satım ve kiralama süreçlerinde danışmanlık veren bir gayrimenkul ofisidir.
Bilen Emlak hakkında
Bilen Emlak, Gölbaşı Şafak Mahallesi'nde konut ve arsa alım, satım ve kiralama süreçlerinde danışmanlık veren bir gayrimenkul ofisidir. Bölgeyi yakından tanıyan bir yaklaşımla, alıcı ve satıcıları doğru portföyle buluşturmayı hedefler.
Satılık ve kiralık daire, müstakil ev, arsa ve ticari mülk arayanlara; mülkünü değerlendirmek isteyen ev sahiplerine yer gösterimi, fiyat değerlendirmesi ve pazarlık aşamalarında eşlik eder. Tapu ve sözleşme süreçlerinde yönlendirme yaparak alışverişin güvenli ve sorunsuz ilerlemesine destek olur.
Şafak Mahallesi ve çevresindeki Gölbaşı bölgesinde, ihtiyaca uygun gayrimenkulü bulmak ya da mevcut mülkü en doğru koşullarla değerlendirmek isteyenler için yakın bir adrestir.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Satışı
Satılık daire, müstakil ev ve rezidans portföyü; alıcı-satıcı eşleştirmesi ve yer gösterimi.
Konut Kiralama
Kiralık daire ve ev seçenekleri; kiracı-ev sahibi arasında sözleşme sürecine destek.
Arsa ve Arazi
Satılık arsa ve arazi danışmanlığı; imar ve konum değerlendirmesi.
Ticari Gayrimenkul
İş yeri, dükkân ve ofis alım-satım ve kiralama işlemleri.
Gayrimenkul Değerleme
Mülkün güncel piyasa koşullarına göre fiyat değerlendirmesi ve danışmanlığı.
Tapu ve Sözleşme Danışmanlığı
Tapu devri, sözleşme hazırlığı ve süreç yönlendirmesi.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Bilen Emlak size dönüş yapsın.