Çınar Emlak
Çınar Emlak is a well-established real estate office serving in the Park Eymir Trade Center in Gölbaşı's Eymir neighborhood.
About Çınar Emlak
Çınar Emlak is a well-established real estate office serving in the Park Eymir Trade Center in Gölbaşı's Eymir neighborhood. Mustafa Bey and his team, who have worked in the area for years, are known for their trust-based approach and command of Gölbaşı's TOKİ housing, site apartments and land portfolio.
We offer a wide portfolio including apartments for sale and rent (TOKİ 3+1 and 4+1 apartments, site residences), as well as lakeside and development-ready land. Our priority is connecting buyers and sellers with the right price and accurate information, and completing the process smoothly with our area-savvy consulting.
Anyone looking to buy, sell or rent a home is welcome to visit our office; you can also browse our current portfolio on our sahibinden.com store page.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Apartments for Sale
Gölbaşı TOKİ 3+1 and 4+1 apartments, site residences; fair pricing and consulting.
Land for Sale
Lakeside and development-ready land portfolio (Yaylağbağ, surrounding villages).
Real Estate Consulting
Area-savvy professional consulting for purchase, sale and rental processes.
Portfolio Valuation
Current market valuation for the property or land you want to sell or rent out.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Call Now: +90 312 231 83 81Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Çınar Emlak will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.