Class Gayrimenkul
Class Gayrimenkul is a real estate and consulting office guiding residential and commercial property purchase, sale and rental processes in Gölbaşı's Seğmenler.
About Class Gayrimenkul
Class Gayrimenkul is a real estate and consulting office guiding residential and commercial property purchase, sale and rental processes in Gölbaşı's Seğmenler. With an approach that knows the area closely, it aims to connect home seekers with the right options, and property owners with reliable buyers and tenants.
For portfolios of apartments and detached homes for sale and rent, land, businesses and investment properties, it offers support through appraisal, price assessment, listing and promotion, viewings, negotiation and contract stages. The goal is to make the purchase-sale and rental journey clear, transparent and secure for both buyer and seller.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Purchase & Sale Consulting
Portfolio presentation, viewings and negotiation support for apartment, detached home and villa sales processes.
Rental Consulting
Connecting property owners and tenants for rental homes and businesses, guidance through the contract process.
Land & Investment Property
Assessment and brokerage service for land, commercial property and investment real estate.
Appraisal & Price Assessment
Property value analysis and fair pricing support based on local market data.
Listing & Promotion Management
Professional listing preparation, visual promotion and publishing of the property.
Contract & Transaction Tracking
Guidance through purchase-sale and rental contracts, deed and official transaction stages.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tapuda şerh nedir, ne anlama gelir?
Şerh, tapu kaydına işlenen ve taşınmaz üzerindeki bir hak veya kısıtlamayı gösteren nottur; ipotek, haciz, satış vaadi ve aile konutu şerhi en sık görülenlerdir. Alım öncesi güncel tapu kaydı mutlaka incelenmelidir. Şerhi görmeden yapılan alım ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
Brüt metrekare ile net metrekare arasındaki fark nedir?
Net metrekare duvarların içinde kalan kullanım alanıdır; brüt metrekare duvarları, bazen de ortak alan paylarını içerir. İlanlarda çoğunlukla brüt yazılır ve aradaki fark yüzde 20-30’u bulabilir. Gezerken net alanı sormak ve mümkünse kat planına bakmak yanılgıyı önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Class Gayrimenkul will get back to you.