Defne Gayrimenkul
Defne Gayrimenkul, Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde hizmet veren bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir.
Defne Gayrimenkul hakkında
Defne Gayrimenkul, Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde hizmet veren bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir. Konut, işyeri ve arsa alım-satım ile kiralama süreçlerinde mahalleyi ve bölgeyi yakından tanıyan bir yaklaşımla yol gösteriyoruz.
Portföy oluşturma, yerinde değerleme, ilan hazırlığı ve alıcı-satıcı eşleştirmesinden tapu ve sözleşme aşamasına kadar tüm adımlarda yanınızdayız. Amacımız; doğru fiyat, şeffaf bilgilendirme ve güvenli bir işlem deneyimi sunmak.
Gölbaşı bölgesinde ev sahibi olmak, mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek istediğinizde danışmanlık desteği için ofisimize uğrayabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Alım-Satım Danışmanlığı
Daire, müstakil ev ve villa için portföy oluşturma, değerleme ve alıcı-satıcı eşleştirme.
Kiralama Danışmanlığı
Konut ve işyeri kiralama süreçlerinde fiyatlama, ilan ve kiracı bulma desteği.
İşyeri & Ticari Gayrimenkul
Dükkan, ofis ve ticari alanların alım-satım ve kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi Danışmanlığı
Arsa ve arazi alım-satımında bölge analizi ve değerlendirme.
Gayrimenkul Değerleme
Mülkünüz için bölge rayiçlerine dayalı güncel piyasa değeri analizi.
Tapu & Sözleşme Süreç Takibi
Alım-satım ve kiralamada tapu, sözleşme ve evrak aşamalarında rehberlik.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Defne Gayrimenkul size dönüş yapsın.