Dilek Balcı Gayrimenkul
Dilek Balcı is a real estate consultant serving under the RE/MAX Alpha office in Gölbaşı Karşıyaka.
About Dilek Balcı Gayrimenkul
Dilek Balcı is a real estate consultant serving under the RE/MAX Alpha office in Gölbaşı Karşıyaka. Known as "the Woman in the Yellow Jacket," she aims to be your reliable, fast partner for buying, selling, and renting land, villas, apartments, and luxury housing.
From valuing your property at the right price to structuring a secure deal between buyer and seller, from tracking the title deed and contract process to professionally marketing your portfolio, she's with you at every step. She works with a wide portfolio across Ankara, especially in Gölbaşı.
For your buying, selling, or renting plans, you can make an appointment to meet at the office and review suitable properties and the current portfolio together.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Villa Buying & Selling
End-to-end management of the sales process for detached and gated-community villas.
Rental Consultancy
Matching rental portfolios and managing the contract process for homes and offices.
Valuation & Correct Pricing
Determining your property's market value and listing it at the right price.
Portfolio Marketing
Effective marketing of your property through listings, promotion, and a buyer network.
Title Deed & Contract Process Tracking
Secure transactions between buyer and seller, with tracking of title deed and contract steps.
Snapshots from the business
Opening Hours
Insights from the trade
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Dilek Balcı Gayrimenkul will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.