Dilek Balcı Gayrimenkul
Dilek Balcı, Gölbaşı Karşıyaka'da RE/MAX Alpha ofisi çatısı altında hizmet veren gayrimenkul danışmanıdır.
Dilek Balcı Gayrimenkul hakkında
Dilek Balcı, Gölbaşı Karşıyaka'da RE/MAX Alpha ofisi çatısı altında hizmet veren gayrimenkul danışmanıdır. "Sarı Ceketli Kadın" olarak tanınır; arsa, villa, daire ve lüks konut alım-satımı ile kiralama süreçlerinde güvenilir ve hızlı çözüm ortağınız olmayı hedefler.
Mülkünüzü doğru fiyatla değerlendirmekten alıcı ve satıcı arasında güvenli işlem kurgusuna, tapu ve sözleşme süreçlerinin takibinden portföyünüzün profesyonelce pazarlanmasına kadar tüm adımlarda yanınızdadır. Gölbaşı başta olmak üzere Ankara genelinde geniş bir portföyle çalışır.
Alım, satım ya da kiralama planınız için randevu oluşturarak dükkânda görüşebilir; ihtiyacınıza uygun mülkleri ve güncel portföyü birlikte değerlendirebilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Arsa Alım-Satım
Yatırımlık ve imarlı arsa portföyü; alım-satım danışmanlığı ve değerleme.
Değerleme & Doğru Fiyatlandırma
Mülkünüzün piyasa değerinin belirlenmesi ve doğru fiyatla listelenmesi.
Tapu & Sözleşme Süreç Takibi
Alıcı-satıcı arasında güvenli işlem, tapu ve sözleşme adımlarının takibi.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Sektörden bilgiler
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Dilek Balcı Gayrimenkul size dönüş yapsın.
Siparişiniz birkaç dokunuş uzakta
İletişime geçin, ne istediğinizi söyleyin — gerisini biz hallederiz.