Ecem Emlak
Ecem Emlak is a real estate consulting office serving the Kızılcaşar–İncek area of Gölbaşı, handling the sale, purchase and rental of homes and land.
About Ecem Emlak
Ecem Emlak is a real estate consulting office serving the Kızılcaşar–İncek area of Gölbaşı, handling the sale, purchase and rental of homes and land. From its office on İncek Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Bulvarı, it works with an approach that knows the area closely.
It brings together buyers and sellers in a portfolio of apartments, villas, land and workplaces for sale and rent, offering support with on-site viewings, portfolio evaluation and end-to-end tracking of the buying-selling process. The goal is to provide a reliable consulting experience, grounded in local knowledge, to those looking for a home or investment in İncek and the surrounding area.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Homes for Sale
Matching buyers and sellers and process tracking with a portfolio of apartments and villas for sale in the area.
Homes for Rent
Apartment and villa rental options; secure transactions between tenants and landlords.
Land & Plots
Consulting on land and plots for sale in İncek and the surrounding area.
Workplaces & Offices
Portfolio of workplaces, shops and offices for sale and rent.
Real Estate Consulting
Portfolio evaluation, on-site viewings and end-to-end support in the buying-selling process.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Tapuda şerh nedir, ne anlama gelir?
Şerh, tapu kaydına işlenen ve taşınmaz üzerindeki bir hak veya kısıtlamayı gösteren nottur; ipotek, haciz, satış vaadi ve aile konutu şerhi en sık görülenlerdir. Alım öncesi güncel tapu kaydı mutlaka incelenmelidir. Şerhi görmeden yapılan alım ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
Brüt metrekare ile net metrekare arasındaki fark nedir?
Net metrekare duvarların içinde kalan kullanım alanıdır; brüt metrekare duvarları, bazen de ortak alan paylarını içerir. İlanlarda çoğunlukla brüt yazılır ve aradaki fark yüzde 20-30’u bulabilir. Gezerken net alanı sormak ve mümkünse kat planına bakmak yanılgıyı önler.
Kiralık daire gezerken nelere bakılmalı?
Rutubet izleri, su basıncı, ısınma tipi, ses yalıtımı ve binanın genel bakımı ilk kontrol listesidir. Aidat tutarını ve neleri kapsadığını mutlaka sorun; otopark ve depo gibi kullanımların kime ait olduğunu netleştirin. Daireyi mümkünse hem gündüz hem akşam saatinde görmek ışık ve gürültü hakkında gerçek fikir verir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Ecem Emlak will get back to you.