Ersan Gayrimenkul
Ersan Gayrimenkul is a real estate consultancy office in Gölbaşı Seğmenler Mahallesi supporting you through home and land transactions.
About Ersan Gayrimenkul
Ersan Gayrimenkul is a real estate consultancy office in Gölbaşı Seğmenler Mahallesi supporting you through home and land transactions. It aims to properly connect buyers and sellers in sale and rental processes for apartments, detached houses, land and businesses.
With an approach that closely follows the area and market prices, it provides guidance through portfolio building, on-site viewings, pricing and negotiation stages. In rentals, it manages the process between tenant and property owner, and provides the necessary guidance through appraisal and title deed transfer steps.
Whether you're looking for a home or want to evaluate your property, you can reach out to the office for your real estate needs around Seğmenler and Gölbaşı.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Home Buying-Selling Consultancy
Buyer-seller matching, pricing and negotiation support for apartments, detached houses and homes for sale.
Rental Consultancy
Managing the process between tenant and property owner for rental apartments and workplaces.
Land and Plot Consultancy
Guidance on investment land, hobby garden and plot buying-selling with area and zoning knowledge.
Business Premises and Commercial Property
Rental and sale transactions for offices, shops and commercial properties.
Property Appraisal / Market Opinion
Current market value and price opinion based on area data.
Title Deed and Transfer Process Guidance
Guidance on required documents and process steps during buying-selling and transfer stages.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Ersan Gayrimenkul will get back to you.