Ersan Gayrimenkul
Ersan Gayrimenkul, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde konut ve arsa işlemlerinde yanınızda olan bir emlak ve gayrimenkul danışmanlık ofisidir.
Ersan Gayrimenkul hakkında
Ersan Gayrimenkul, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde konut ve arsa işlemlerinde yanınızda olan bir emlak ve gayrimenkul danışmanlık ofisidir. Satılık ve kiralık daire, müstakil ev, arsa ve iş yeri süreçlerinde alıcı ile satıcıyı doğru şekilde buluşturmayı hedefler.
Bölgeyi ve rayiç değerleri yakından takip eden bir yaklaşımla; portföy oluşturma, yerinde görüş alma, fiyatlandırma ve pazarlık aşamalarında rehberlik sunar. Kiralama işlemlerinde kiracı ve mülk sahibi arasındaki süreci, ekspertiz ve tapu-devir adımlarında ise gerekli yönlendirmeyi sağlar.
Ev ararken ya da mülkünüzü değerlendirmek isterken, Seğmenler ve Gölbaşı çevresindeki gayrimenkul ihtiyaçlarınız için ofise başvurabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Alım-Satım Danışmanlığı
Satılık daire, müstakil ev ve konutlarda alıcı-satıcı eşleştirmesi, fiyatlandırma ve pazarlık desteği.
Kiralama Danışmanlığı
Kiralık daire ve iş yeri süreçlerinde kiracı ile mülk sahibi arasındaki işlemlerin yürütülmesi.
Arsa ve Arazi Danışmanlığı
Yatırımlık arsa, hobi bahçesi ve arazi alım-satım süreçlerinde bölge ve imar bilgisiyle yönlendirme.
İş Yeri ve Ticari Gayrimenkul
Ofis, dükkân ve ticari mülklerin kiralama ve satış işlemleri.
Gayrimenkul Değerleme / Rayiç Görüş
Bölge verilerine dayalı güncel piyasa değeri ve fiyat görüşü.
Tapu ve Devir Süreç Yönlendirmesi
Alım-satım ve devir aşamalarında gerekli evrak ve işlem adımlarında rehberlik.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Ersan Gayrimenkul size dönüş yapsın.