Fatih Taştan Gayrimenkul
Fatih Taştan Gayrimenkul is a real estate consultancy office guiding buying, selling, and rental processes in the Bahçelievler neighborhood of Gölbaşı.
About Fatih Taştan Gayrimenkul
Fatih Taştan Gayrimenkul is a real estate consultancy office guiding buying, selling, and rental processes in the Bahçelievler neighborhood of Gölbaşı. With a portfolio of housing, land, and workplaces, it acts with a consultancy approach that knows the area well and stays by your side at every step of the process.
Correct pricing, secure contracts, and transparent communication are our priorities. We act as intermediaries for both property owners and those looking for a home or workplace on matters such as real estate valuation, guidance on title deed and loan processes, portfolio matching, and listing management.
For those looking to buy, sell, rent, or evaluate investment opportunities in real estate in Gölbaşı and the surrounding area, you can get support from our office.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Housing Buy-Sell Brokerage
Buyer-seller matching and process management for apartment, detached home, and residence portfolios for sale.
Rental Brokerage
Listing management, tenant sourcing, and contract support for rental housing and workplaces.
Land & Plot Consultancy
Buying, selling, and investment assessment for land/plots in Gölbaşı and the surrounding area.
Workplace & Commercial Real Estate
Brokerage for the purchase, sale, and rental of shops, offices, and commercial properties.
Real Estate Valuation
Consultancy on correct pricing and property value assessment based on market conditions.
Title Deed & Loan Process Guidance
Guidance and document support for title deed transfer and mortgage loan processes.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Fatih Taştan Gayrimenkul will get back to you.