Hakbilen Emlak Bürosu
Hakbilen Emlak Bürosu offers real estate consultancy services in Gölbaşı's Seğmenler Mahallesi.
About Hakbilen Emlak Bürosu
Hakbilen Emlak Bürosu offers real estate consultancy services in Gölbaşı's Seğmenler Mahallesi. With a close, local knowledge of the area, it guides customers through buying, selling, and renting homes, workplaces, and land.
By tracking the portfolio of apartments, detached houses, commercial units, and land in Seğmenler and its surroundings, it brings buyers and sellers together, and supports tenants and property owners with contracts and process management.
As part of the neighborhood business community, it places importance on staying on top of the area's zoning status and real estate activity.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Home Buying-Selling Consultancy
Consultancy through the process of buying and selling apartments and detached houses.
Rental Homes & Workplaces
Matching tenants with property owners, contract process support.
Land & Plot Consultancy
Buying and selling support for land and plot portfolio in the area.
Real Estate Appraisal
Preliminary evaluation of the area's market value.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Hakbilen Emlak Bürosu will get back to you.