Hakbilen Emlak Bürosu
Hakbilen Emlak Bürosu, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunuyor.
Hakbilen Emlak Bürosu hakkında
Hakbilen Emlak Bürosu, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunuyor. Bölgeyi yakından tanıyan yaklaşımıyla konut, işyeri ve arsa alım-satım ile kiralama süreçlerinde müşterilerine rehberlik ediyor.
Seğmenler ve çevresindeki daire, müstakil ev, ticari birim ve arsa portföyünü takip ederek alıcı ile satıcıyı bir araya getiriyor; kiracı ve mülk sahiplerine sözleşme ve süreç yönetiminde destek oluyor.
Mahalle esnafı olarak bölgenin imar durumu ve emlak hareketliliğine hâkim olmayı önemsiyor.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Alım-Satım Danışmanlığı
Daire ve müstakil ev alım-satım süreçlerinde danışmanlık.
Kiralık Konut & İşyeri
Kiracı ve mülk sahibi eşleştirme, sözleşme süreci desteği.
Arsa & Arazi Danışmanlığı
Bölgedeki arsa ve arazi portföyü için alım-satım desteği.
Gayrimenkul Değerleme
Bölge rayiç bedeli hakkında ön değerlendirme.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Hakbilen Emlak Bürosu size dönüş yapsın.