Kara Emlak
Kara Emlak is a local real estate office in Gölbaşı's Şafak neighborhood offering residential and property consulting.
About Kara Emlak
Kara Emlak is a local real estate office in Gölbaşı's Şafak neighborhood offering residential and property consulting. It brings buyers and sellers together with a portfolio of apartments, detached houses, land, and workplaces for sale and rent in the area.
It guides clients through property buying, selling, and rental processes, offering advice on appraisals and title deed procedures, backed by local knowledge of the Gölbaşı area real estate market.
For current listings and appointment information, you can call the office directly or visit in person.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Sales Consulting
Consulting for buying and selling apartments, detached houses, and villas.
Rental Housing Consulting
Matching and consulting for rental apartments and houses.
Land & Commercial Property Consulting
Consulting for buying, selling, and renting land, shops, and workplaces.
Property Appraisal & Title Deed Support
Guidance through valuation and title deed transfer processes.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Kara Emlak will get back to you.