Köse Gayrimenkul
Köse Gayrimenkul, Gölbaşı Bahçelievler'de konut ve arsa alım-satım ile kiralama süreçlerinde bölge sakinlerine danışmanlık sunan bir emlak ofisidir.
Köse Gayrimenkul hakkında
Köse Gayrimenkul, Gölbaşı Bahçelievler'de konut ve arsa alım-satım ile kiralama süreçlerinde bölge sakinlerine danışmanlık sunan bir emlak ofisidir.
Gölbaşı'nın yerleşim dokusunu ve bölgedeki imar/değerleme dinamiklerini yakından takip ederek alıcı ve satıcıyı doğru portföyde buluşturmayı hedefler; daire, müstakil ev ve arsa seçenekleri için yerinde bilgilendirme yapar.
İster ilk evinizi almak, ister mevcut mülkünüzü değerlendirmek isteyin, Köse Gayrimenkul süreç boyunca ilan hazırlığından sözleşmeye kadar yanınızda olur.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Alım-Satım Danışmanlığı
Daire ve müstakil ev alım-satım süreçlerinde portföy sunumu ve pazarlık desteği.
Arsa & Villa Danışmanlığı
Gölbaşı bölgesindeki arsa ve villa portföyleri için imar/değerleme bilgilendirmesi.
Kiralama Hizmetleri
Kiracı-mülk sahibi eşleştirmesi, sözleşme hazırlığı ve süreç takibi.
Gayrimenkul Değerleme
Bölge rayiçlerine göre satış/kira değer tahmini.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Köse Gayrimenkul size dönüş yapsın.