Övündür Gayrimenkul
Övündür Gayrimenkul is your companion for residential and real estate transactions in Gölbaşı Eymir.
About Övündür Gayrimenkul
Övündür Gayrimenkul is your companion for residential and real estate transactions in Gölbaşı Eymir. We serve you in buying, selling and renting homes, land and commercial premises with a consultancy approach that knows the area closely.
With our portfolio in Eymir and the surrounding area, we help you evaluate options that fit your budget and needs, and make decisions on fair pricing and secure transactions. We value running a transparent, reliable and solution-focused process while bringing buyers and sellers together.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Buying - Selling
Portfolio presentation and consultancy for buying and selling apartments, detached homes and villas.
Rental
Matching tenants and property owners for residential and commercial rental processes.
Land & Plots
Area assessment for investment land and plot buying-selling.
Commercial Premises & Real Estate
Buying, selling and renting for shops, offices and commercial spaces.
Real Estate Consultancy
Price assessment, local knowledge and guidance through the buying-selling process.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Övündür Gayrimenkul will get back to you.