Özkan Emlak
Özkan Emlak, Gölbaşı Oyaca Akarsu'da ev, arsa, tarla ve işyeri alım-satım ile kiralama süreçlerinde bölge sakinlerine danışmanlık veren bir emlak ofisidir.
Özkan Emlak hakkında
Özkan Emlak, Gölbaşı Oyaca Akarsu'da ev, arsa, tarla ve işyeri alım-satım ile kiralama süreçlerinde bölge sakinlerine danışmanlık veren bir emlak ofisidir. Oyaca ve çevresini yakından tanıyan bir yaklaşımla, alıcı ve satıcıyı doğru portföyde buluşturmayı hedefleriz.
Konut ve arsa satışından kiralamaya, gayrimenkul değerleme ve yatırım danışmanlığından tapu ve alım-satım işlemlerinde rehberliğe kadar geniş bir hizmet yelpazesi sunarız. Amacımız; şeffaf bilgilendirme, gerçekçi fiyatlandırma ve güvenilir bir aracılıkla süreci sizin için kolaylaştırmaktır.
Oyaca Akarsu Mahallesi Şehit Mükremin Başaran Caddesi üzerindeki ofisimizde, bölgedeki gayrimenkul fırsatları ve güncel portföyümüz hakkında bilgi almak için bize uğrayabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konut Alım - Satım
Daire, müstakil ev ve villa alım-satımında portföy eşleştirme ve aracılık.
Arsa ve Tarla Alım - Satım
Oyaca ve çevresinde imarlı arsa, tarla ve yatırımlık arazi işlemleri.
İşyeri Alım - Satım
Dükkân, ofis ve ticari gayrimenkul alım-satım aracılığı.
Kiralama Hizmetleri
Konut ve işyeri kiralamada kiracı-mülk sahibi eşleştirme ve sözleşme sürecinde rehberlik.
Gayrimenkul Değerleme
Rayiç değer tespiti ve bölge piyasasına göre gerçekçi fiyatlandırma önerisi.
Yatırım Danışmanlığı
Bölgedeki gelişim potansiyeline göre arsa ve konut yatırımı yönlendirmesi.
Tapu ve İşlem Rehberliği
Alım-satım ve tapu devir sürecinde evrak ve işlem adımlarında danışmanlık.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Özkan Emlak size dönüş yapsın.