POGA Gayrimenkul
POGA Gayrimenkul, Ankara Gölbaşı İncek merkezli, prestij ve yatırım konutlarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir.
POGA Gayrimenkul hakkında
POGA Gayrimenkul, Ankara Gölbaşı İncek merkezli, prestij ve yatırım konutlarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir. İncek, Beytepe, Yaşamkent, Taşpınar ve Gölbaşı hattında satılık ve kiralık daireler, villalar, prestijli bürolar ve yatırımlık portföyleri titizlikle seçip müşterilerine sunuyoruz.
"İşi bilene bırakmanın önemi" ilkesiyle çalışıyor; alım, satım ve kiralama süreçlerinin her aşamasında —doğru portföyün belirlenmesinden pazarlığa, evrak ve tapu işlemlerine kadar— yanınızda oluyoruz. Etimesgut, Çankaya ve Gölbaşı başta olmak üzere Ankara genelinde güncel portföyümüzle hizmet veriyoruz.
Güler yüzlü ve şeffaf danışmanlık anlayışımızla, doğru gayrimenkulü doğru fiyata bulmanız için tüm detaylarda size yardımcı oluyoruz. Güncel ilanlarımıza sahibinden mağazamızdan ve Instagram sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Konut Satışı
İncek, Beytepe, Yaşamkent ve Gölbaşı hattında prestij ve yatırım konutlarının (daire, müstakil ev) satış danışmanlığı.
Konut Kiralama
Eşyalı ve eşyasız daire kiralama; İncek ve Gölbaşı'nda faturalar dahil hazır 1+1 seçenekleri dahil.
Villa Satış & Kiralama
İncek ve çevresinde bahçeli, prestijli villaların satış ve kiralama danışmanlığı.
Prestijli Büro / İşyeri
Çankaya İlkiz Sokak gibi merkezi lokasyonlarda satılık ve kiralık büro portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Değeri sürekli artan projelerde yatırımcıya özel portföy seçimi ve fırsat yönlendirmesi.
Alım-Satım & Tapu Süreci Danışmanlığı
Doğru portföyün belirlenmesinden pazarlık, evrak ve tapu devir işlemlerine kadar uçtan uca danışmanlık.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Aklınıza takılanlar
Ev alım sürecinde danışmanlık alabilir miyim?
Elbette. Müşterilerimiz, ev alırken her detayda yanlarında olduğumuzu ve süreci güler yüzle, aklınızda soru işareti kalmadan tamamladığımızı belirtiyor.
Hangi bölgelerde portföyünüz var?
Ağırlıklı olarak İncek, Beytepe, Yaşamkent, Taşpınar ve Gölbaşı hattında; ayrıca Ankara genelinde Etimesgut ve Çankaya bölgelerinde satılık ve kiralık portföyümüz bulunuyor.
Kiralık eşyalı daireleriniz oluyor mu?
Evet. İncek ve Gölbaşı'nda full eşyalı, elektrik-su-doğalgaz-internet faturaları dahil hazır 1+1 kiralık seçeneklerimiz zaman zaman portföyümüzde yer alıyor.
Sektörden bilgiler
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — POGA Gayrimenkul size dönüş yapsın.
Siparişiniz birkaç dokunuş uzakta
İletişime geçin, ne istediğinizi söyleyin — gerisini biz hallederiz.