ŞÇ Konum Gayrimenkul
ŞÇ Konum Gayrimenkul is your companion for buying and selling land, vineyards/gardens, fields, apartments, shops and villas in Gölbaşı Seğmenler.
About ŞÇ Konum Gayrimenkul
ŞÇ Konum Gayrimenkul is your companion for buying and selling land, vineyards/gardens, fields, apartments, shops and villas in Gölbaşı Seğmenler. Şerife hanım and her team, a local real estate office with close knowledge of the area, bring buyers and sellers together at the right price.
From finding a rental home to investment land, from apartments for sale to villas, we work across a wide portfolio, offering honest consultation, clear information and careful follow-up at every step. What our customers mention most is trust and attentiveness — we're with you until you find the right property for your needs.
For any property you want to sell, buy or rent, stop by our office or reach us by phone or WhatsApp.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Apartment Sales
Portfolio of apartments for sale and rent; buyer-seller matching and pricing consultation.
Rental Consultancy
Finding rental homes and workplaces; matching tenants with property owners.
Snapshots from the business
Opening Hours
Your questions, answered
Do you help find a rental home?
Yes. We stay with you throughout your search for a rental property until we find options that suit your needs — as our customers often say, we follow the process from start to finish.
What kinds of properties do you deal with?
We handle buying, selling and renting across a wide portfolio including land, vineyards/gardens, fields, apartments, shops and villas.
Insights from the trade
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — ŞÇ Konum Gayrimenkul will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.