Sergen Sümer Gayrimenkul
Sergen Sümer Gayrimenkul is your companion in buying, selling, and renting homes and workplaces in Gölbaşı Seğmenler.
About Sergen Sümer Gayrimenkul
Sergen Sümer Gayrimenkul is your companion in buying, selling, and renting homes and workplaces in Gölbaşı Seğmenler. With an approach grounded in local knowledge, it helps you find the property that fits your budget and needs.
We focus on connecting buyers and sellers at the right point across our portfolio of apartments, detached houses, villas, land, and commercial property, while for rentals we look out for the trust of both property owner and tenant. In your search for investment or housing in Gölbaşı and the surrounding area, we aim to offer transparent, straightforward, and trust-based consultancy.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Buying & Selling
Consultancy for buyers and sellers in apartment, detached house, and villa buying-selling transactions.
Rental
Mediation between property owners and tenants for residential and workplace rental processes.
Land & Plots
Land and plot buying-selling and investment consultancy in Gölbaşı and the surrounding area.
Commercial Real Estate
Buying, selling, and renting of commercial properties such as shops, offices, and workplaces.
Portfolio Management
Marketing of properties for sale and rent, and handling of listing and presentation processes.
Investment Consultancy
Guidance in housing and land investments with a local-market perspective.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Sergen Sümer Gayrimenkul will get back to you.