Sevgi Emlak
Sevgi Emlak is the region's trusted address for buying and selling land and fields in Gölbaşı's Oyaca town.
About Sevgi Emlak
Sevgi Emlak is the region's trusted address for buying and selling land and fields in Gölbaşı's Oyaca town. From our office on Şehit Mükremin Başaran Street, we provide on-the-spot solutions for every land-related need in Oyaca and the surrounding villages.
Our core expertise is land and fields; we handle purchase, sale, and valuation of zoned and unzoned land, jointly-owned fields, and investment plots. Thanks to our thorough knowledge of the area, we match the right price with the right buyer using precise parcel, block, and location details.
If you want to sell your land, or purchase an investment plot or arable field in the area, reach out to us directly — we follow your transaction from start to finish with on-site meetings and field visits.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Land Purchase & Sale
Purchase and sale of zoned/unzoned land and investment plots in Oyaca and the surrounding areas.
Field Purchase & Sale
Purchase, sale, and buyer-seller matching for arable and jointly-owned fields.
Land Valuation
Up-to-date market value assessment by parcel/location, backed by deep local real estate experience.
On-Site Meetings & Field Visits
On-site inspection, parcel viewing, and transaction follow-up for land and fields.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Call Now: +90 536 765 05 97Insights from the trade
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Sevgi Emlak will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.