Sezer Emlak
Sezer Emlak is a real estate and property consultancy office serving Gölbaşı's Seğmenler neighborhood on Cemal Gürsel Avenue.
About Sezer Emlak
Sezer Emlak is a real estate and property consultancy office serving Gölbaşı's Seğmenler neighborhood on Cemal Gürsel Avenue. With an approach grounded in close local knowledge, we bring together buyers and sellers across a portfolio of apartments, shops, land, and fields for sale and rent.
We provide consultancy throughout the entire process of buying, selling, and renting property, standing by you through correct pricing, portfolio presentation, and negotiation. Alongside our real estate services, our office also brokers vehicle purchase and sale transactions.
For those looking for a home, business premises, or investment land in and around Gölbaşı, our goal is to be a reliable and transparent solution partner.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Property Portfolio for Sale
Portfolio presentation and buyer-seller matching for apartments, shops, land, and fields for sale.
Rental Property
Portfolio of homes and business premises for rent; brokering between tenants and property owners.
Real Estate Consultancy
Consultancy on pricing, presentation, and negotiation during buying, selling, and renting.
Land & Field Brokerage
Portfolio and brokerage services for buying and selling investment land and fields.
Vehicle Purchase & Sale
Brokerage for buying and selling used vehicles.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Sezer Emlak will get back to you.