Şimşek Emlak is your trusted solution partner for real estate purchase, sale, and consultancy in Gölbaşı's Bahçelievler neighborhood.


Şimşek Emlak is your trusted solution partner for real estate purchase, sale, and consultancy in Gölbaşı's Bahçelievler neighborhood. With our team's close knowledge of the area and market, we're here to help you find the right home at the right price.
In our sale and rental apartment portfolio, 2+1 and 3+1 homes especially stand out; we research options suited to your needs and budget on your behalf, guiding you through the entire process from on-site viewing to the contract stage.
For those looking to buy, sell, or rent a home, we offer impartial valuation, portfolio management, and transparent consultancy. Reach out to us for every step involving real estate.
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Up-to-date portfolio of 2+1 and 3+1 apartments for sale across Bahçelievler and Gölbaşı; matched to your budget and needs.
Connecting rental home seekers with property owners, on-site viewings, and lease agreement support.
Impartial guidance during buying and selling a home, negotiation, and title deed/contract stage support.
Listing your property for sale/rent, promotion, and buyer-tenant management.
Call for current opening hours.
Call Now: +90 532 631 61 31Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Leave your question or quote request — Şimşek Emlak will get back to you.
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.