Şimşek Emlak
Şimşek Emlak, Gölbaşı Bahçelievler'de gayrimenkul alım-satımı ve danışmanlığında güvenilir çözüm ortağınız.
Şimşek Emlak hakkında
Şimşek Emlak, Gölbaşı Bahçelievler'de gayrimenkul alım-satımı ve danışmanlığında güvenilir çözüm ortağınız. Bölgeyi ve piyasayı yakından tanıyan ekibimizle, doğru evi doğru fiyata bulmanız için yanınızdayız.
Satılık ve kiralık daire portföyümüzde özellikle 2+1 ve 3+1 konutlar öne çıkıyor; ihtiyacınıza ve bütçenize uygun seçenekleri sizin adınıza araştırıp, yerinde gösterimden sözleşme aşamasına kadar tüm süreçte size rehberlik ediyoruz.
Ev almak, satmak ya da kiralamak isteyenler için tarafsız değerleme, portföy yönetimi ve şeffaf danışmanlık sunuyoruz. Gayrimenkulle ilgili her adımda bize ulaşabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Satılık Konut Portföyü (2+1 / 3+1)
Bahçelievler ve Gölbaşı genelinde satılık 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan güncel portföy; bütçe ve ihtiyacınıza göre eşleştirme.
Kiralık Daire Aracılığı
Kiralık konut arayanlar ile mülk sahiplerini buluşturma, yerinde gösterim ve kira sözleşmesi desteği.
Gayrimenkul Alım-Satım Danışmanlığı
Ev alma ve satma sürecinde tarafsız yönlendirme, pazarlık ve tapu-sözleşme aşamalarında rehberlik.
Portföy Yönetimi
Mülkünüzü satılık/kiralık olarak listeleme, tanıtım ve alıcı-kiracı yönetimi.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Hemen Ara: +90 532 631 61 31Sektörden bilgiler
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Şimşek Emlak size dönüş yapsın.
Siparişiniz birkaç dokunuş uzakta
İletişime geçin, ne istediğinizi söyleyin — gerisini biz hallederiz.