Talaz Emlak Ofisi
Talaz Emlak Ofisi is a real estate and property consultancy office serving in Gölbaşı Gaziosmanpaşa neighborhood, at the Gölbaşı Ticaret Merkezi on Ankara Caddesi.
About Talaz Emlak Ofisi
Talaz Emlak Ofisi is a real estate and property consultancy office serving in Gölbaşı Gaziosmanpaşa neighborhood, at the Gölbaşı Ticaret Merkezi on Ankara Caddesi. With an in-depth knowledge of the area, we guide clients through buying, selling, and renting residences, land, and workplaces.
With our portfolio of houses and apartments for sale and rent, detached homes, land, and commercial properties, we bring buyers and sellers together and offer consultancy at every step, from price evaluation to contract and title deed stages. Whether you're looking to sell your property in Gölbaşı and the surrounding area or find a property within your budget, feel free to stop by our office.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Buying & Selling
Portfolio of apartments and detached homes for sale; intermediation and process management between buyers and sellers.
Rental Services
Rental apartment and workplace options; tenant-landlord matching and contract support.
Land & Plot Consultancy
Land and plot options for sale in Gölbaşı and the surrounding area, with location and investment evaluation.
Commercial Real Estate
Buying, selling, and renting of workplaces, offices, and commercial properties.
Real Estate Valuation Consultancy
Price and value evaluation for your property based on current market conditions.
Title Deed & Contract Process Tracking
Consultancy and guidance through contract and title deed stages in buying, selling, and rental transactions.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Talaz Emlak Ofisi will get back to you.