Volkan Emlak
Volkan Emlak is a real estate office offering residential and property consulting in Gölbaşı's Seğmenler neighborhood.
About Volkan Emlak
Volkan Emlak is a real estate office offering residential and property consulting in Gölbaşı's Seğmenler neighborhood. With a portfolio of apartments, plots and workplaces for sale and rent, it brings buyers and sellers together in the area.
It provides support in real estate purchase, sale and rental processes with steps such as listing preparation, on-site viewings, price and value consulting, and guidance through contract and title deed procedures. With a team that knows Seğmenler and the surrounding neighborhoods closely, it aims to make finding the right property easier.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Residential Sales Consulting
Portfolio building, viewings and buyer-seller matching for apartments, detached houses and villas.
Rental Consulting
Matching those looking for rental apartments and houses with landlords, and managing the rental process.
Land & Plots
Consulting for the purchase and sale of investment-grade land and plots.
Workplace & Commercial Real Estate
Rental and sale of shops, offices and commercial spaces.
Real Estate Valuation Consulting
Support in determining sale/rent price based on location and market conditions.
Title Deed & Contract Processes
Guidance through purchase, sale and rental contracts and title deed procedures.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Kirada depozito en fazla ne kadar olabilir?
Konut kiralarında depozito yasal olarak üç aylık kira bedelini aşamaz. Evi teslim alırken ve teslim ederken fotoğraflı durum tespiti yapmak depozito anlaşmazlıklarının çoğunu önler. Depozitonun hangi şartlarda kesileceğini sözleşmeye yazdırmak iki tarafı da korur.
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Volkan Emlak will get back to you.