Volkan Emlak
Volkan Emlak, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde konut ve gayrimenkul danışmanlığı sunan bir emlak ofisidir.
Volkan Emlak hakkında
Volkan Emlak, Gölbaşı Seğmenler Mahallesi'nde konut ve gayrimenkul danışmanlığı sunan bir emlak ofisidir. Satılık ve kiralık daire, arsa ve iş yeri portföyüyle bölgede alıcı ve satıcıları buluşturur.
Gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerinde ilan hazırlama, yerinde gösterim, fiyat ve değer danışmanlığı, sözleşme ve tapu işlemlerinde yönlendirme gibi adımlarda destek verir. Seğmenler ve çevresindeki mahalleleri yakından tanıyan ekibiyle, ihtiyaca uygun gayrimenkulü bulmayı kolaylaştırmayı hedefler.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Satılık Konut Danışmanlığı
Daire, müstakil ev ve villa satışında portföy oluşturma, gösterim ve alıcı-satıcı eşleştirme.
Kiralık Konut Danışmanlığı
Kiralık daire ve ev arayanlar ile ev sahiplerini buluşturma, kira süreci yönetimi.
Arsa ve Arazi
Yatırımlık arsa ve arazi alım-satımında danışmanlık.
İş Yeri ve Ticari Gayrimenkul
Dükkân, ofis ve ticari alanların kiralanması ve satışı.
Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı
Konum ve piyasa koşullarına göre satış/kira fiyatı belirleme desteği.
Tapu ve Sözleşme Süreçleri
Alım-satım ve kiralama sözleşmeleri ile tapu işlemlerinde yönlendirme.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kirada depozito en fazla ne kadar olabilir?
Konut kiralarında depozito yasal olarak üç aylık kira bedelini aşamaz. Evi teslim alırken ve teslim ederken fotoğraflı durum tespiti yapmak depozito anlaşmazlıklarının çoğunu önler. Depozitonun hangi şartlarda kesileceğini sözleşmeye yazdırmak iki tarafı da korur.
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Volkan Emlak size dönüş yapsın.