Yanık Emlak
Yanık Emlak, Gölbaşı Tulumtaş'ta gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerini yürüten yerel bir emlak ofisidir.
Yanık Emlak hakkında
Yanık Emlak, Gölbaşı Tulumtaş'ta gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerini yürüten yerel bir emlak ofisidir. Bölgeyi yıllardır yakından tanıyan bir yaklaşımla; arsa, imarlı parsel, villa ve konut arayanlarla mülkünü değerlendirmek isteyenleri doğru fiyat ve doğru zamanda buluşturmayı hedefliyoruz.
Portföyümüzde özellikle İncek–Tulumtaş hattındaki satılık villa imarlı parseller ve yatırımlık arsalar öne çıkıyor; bunun yanında konut alım–satımı ve kiralama süreçlerinde de danışmanlık veriyoruz. Tapu, imar durumu ve bölge dinamikleri konusunda yol gösterip, alıcı ile satıcı arasındaki tüm aşamaları şeffaf biçimde takip ediyoruz.
Yatırım amaçlı arsa mı, oturmak için ev mi arıyorsunuz; ister alıcı ister satıcı tarafında olun, bölgeye hâkim bir ekiple güvenli ve sonuç odaklı bir süreç sunuyoruz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Satılık Arsa & İmarlı Parsel
İncek–Tulumtaş bölgesinde villa imarlı parsel ve yatırımlık arsa portföyü; imar durumu ve tapu bilgilendirmesi ile.
Konut Alım & Satım
Daire ve villa alım–satımında bölge fiyat analizi, alıcı–satıcı eşleştirme ve süreç takibi.
Kiralama Danışmanlığı
Konut ve iş yeri kiralama işlemlerinde mülk sahibi ve kiracı arasında aracılık.
Gayrimenkul Danışmanlığı
Tapu, imar ve bölge dinamikleri hakkında bilgilendirme; yatırım yönlendirmesi.
Portföy Değerlendirme
Satmak veya kiraya vermek istediğiniz mülk için bölgeye uygun değer tespiti ve sunum.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Kiralık daire gezerken nelere bakılmalı?
Rutubet izleri, su basıncı, ısınma tipi, ses yalıtımı ve binanın genel bakımı ilk kontrol listesidir. Aidat tutarını ve neleri kapsadığını mutlaka sorun; otopark ve depo gibi kullanımların kime ait olduğunu netleştirin. Daireyi mümkünse hem gündüz hem akşam saatinde görmek ışık ve gürültü hakkında gerçek fikir verir.
Kirada depozito en fazla ne kadar olabilir?
Konut kiralarında depozito yasal olarak üç aylık kira bedelini aşamaz. Evi teslim alırken ve teslim ederken fotoğraflı durum tespiti yapmak depozito anlaşmazlıklarının çoğunu önler. Depozitonun hangi şartlarda kesileceğini sözleşmeye yazdırmak iki tarafı da korur.
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Yanık Emlak size dönüş yapsın.