Yaylabağ Gayrimenkul
Yaylabağ Gayrimenkul is a real estate and property consultancy office serving Gölbaşı's Yaylabağ neighborhood.
About Yaylabağ Gayrimenkul
Yaylabağ Gayrimenkul is a real estate and property consultancy office serving Gölbaşı's Yaylabağ neighborhood. With a team that knows the area closely, it brokers the buying, selling, and renting of land, fields, homes, and investment properties.
We bring together buyers looking for zoned land, detached houses, and investment plots in the rapidly developing Yaylabağ area and surroundings, and property owners looking to make the most of their assets. We support on-site inspection of properties in our portfolio, informing clients about market value, and preparing listings.
We guide our clients through title deed, transfer, and contract stages, aiming to deliver a secure buying and selling experience built on accurate information, a transparent process, and regional expertise.
Products & Services
Contact us for all orders and special requests.
Land & Plot Buying-Selling
Brokerage for buying and selling zoned land, fields, and investment plots in Yaylabağ and surroundings.
Home Buying & Selling
Consultancy for buying and selling detached houses, apartments, and villas.
Rental Brokerage
Matching tenants with property owners for home and commercial rentals.
Real Estate Consultancy
Information on local market conditions, fair value, and investment opportunities.
Title Deed & Transfer Support
Process tracking and guidance through title deed, transfer, and contract stages.
Portfolio & Listing Management
Property assessment, listing preparation, and reaching buyers.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Yaylabağ Gayrimenkul will get back to you.