Yaylabağ Gayrimenkul
Yaylabağ Gayrimenkul, Gölbaşı'nın Yaylabağ Mahallesi'nde hizmet veren bir emlak ve gayrimenkul danışmanlık ofisidir.
Yaylabağ Gayrimenkul hakkında
Yaylabağ Gayrimenkul, Gölbaşı'nın Yaylabağ Mahallesi'nde hizmet veren bir emlak ve gayrimenkul danışmanlık ofisidir. Bölgeyi yakından tanıyan ekibiyle arsa, tarla, konut ve yatırımlık taşınmazların alım, satım ve kiralama süreçlerinde aracılık eder.
Hızla gelişen Yaylabağ ve çevresinde imarlı arsa, müstakil ev ve yatırım amaçlı arazi arayan alıcılarla mülkünü değerlendirmek isteyen mal sahiplerini bir araya getiriyoruz. Portföyümüzdeki gayrimenkulleri yerinde inceleme, rayiç değer hakkında bilgilendirme ve ilan hazırlığı konularında destek sunuyoruz.
Tapu, devir ve sözleşme aşamalarında müşterilerimize rehberlik ederek; doğru bilgi, şeffaf süreç ve bölgesel uzmanlıkla güvenli bir alım-satım deneyimi sağlamayı hedefliyoruz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Arsa & Arazi Alım-Satım
Yaylabağ ve çevresinde imarlı arsa, tarla ve yatırımlık arazilerin alım-satım aracılığı.
Konut Alım-Satım
Müstakil ev, daire ve villaların satış ve alım süreçlerinde danışmanlık.
Kiralama Aracılığı
Konut ve iş yeri kiralama işlemlerinde kiracı ve mülk sahibi eşleştirme.
Gayrimenkul Danışmanlığı
Bölgesel piyasa, rayiç değer ve yatırım fırsatları hakkında bilgilendirme.
Tapu & Devir İşlemleri Desteği
Tapu, devir ve sözleşme aşamalarında süreç takibi ve rehberlik.
Portföy & İlan Yönetimi
Mülkün değerlendirilmesi, ilan hazırlığı ve alıcıya ulaştırılması.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Yaylabağ Gayrimenkul size dönüş yapsın.