Yıldırım Gayrimenkul
Yıldırım Gayrimenkul is a well-established real estate office in Gölbaşı specializing in the buying and selling of land, fields, and vineyard/garden plots.
About Yıldırım Gayrimenkul
Yıldırım Gayrimenkul is a well-established real estate office in Gölbaşı specializing in the buying and selling of land, fields, and vineyard/garden plots. With a team closely familiar with the region since 2017, we're with you to help find the right parcel at the right price.
Our portfolio focuses mainly on single-title land, residentially zoned plots, and vineyard/garden-type properties in and around Gölbaşı's Velihimmetli neighborhood. From large investment fields to road-front garden plots, we transparently present options for every budget along with their title deed status, zoning information, and location.
We guide you through every stage of buying, selling, and valuation, from title deed procedures to site visits, and hold to the principle of giving honest information about current prices and evolving zoning plans in the region.
Products & Services
Message us on WhatsApp for all orders and special requests.
Fields & Farmland for Sale
Large-area investment fields and farmland in Velihimmetli and surrounding neighborhoods.
Vineyard & Garden Plots for Sale
Road-front, water-adjacent vineyard and garden-type properties.
Real Estate Consultancy
Consultancy on current prices, zoning status, and investment potential in the region.
Title Deed & Zoning Guidance
Guidance for buyers and sellers on title deed status, shares, and zoning information.
On-Site Field Visits
On-site inspection of location, boundaries, and road frontage for plots of interest.
Snapshots from the business
Opening Hours
Call for current opening hours.
Call Now: +905309340274Insights from the trade
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Tell us what you have in mind
Leave your question or quote request — Yıldırım Gayrimenkul will get back to you.
Your order is just a few taps away
Get in touch, tell us what you'd like — we'll handle the rest.