Yılmaz Emlak
Yılmaz Emlak, Gölbaşı Seğmenler'de on yılı aşkın süredir gayrimenkul danışmanlığı yapan, mahallesinin güvenilir emlak ofisidir.
Yılmaz Emlak hakkında
Yılmaz Emlak, Gölbaşı Seğmenler'de on yılı aşkın süredir gayrimenkul danışmanlığı yapan, mahallesinin güvenilir emlak ofisidir. Satılık ve kiralık daire, arsa, bağ-bahçe ve hisseli arazi portföyümüzle alıcı ve satıcıları doğru fiyatta buluşturuyoruz.
Danışmanımız Şentürk Yılmaz ve ekibi; yerinde keşif, bölge değerlemesi, ilan hazırlığı ve tüm alım-satım/kiralama sürecinin titizlikle yürütülmesinde yanınızda. Seğmenler ve çevresindeki konut ile arazi piyasasını yakından takip ediyor, ihtiyacınıza en uygun seçenekleri hızlıca önümüze koyuyoruz.
Evinizi satmak, kiraya vermek ya da bütçenize uygun bir gayrimenkul bulmak için ofisimize uğrayabilir, dilerseniz telefon ve WhatsApp üzerinden bize ulaşabilirsiniz.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Satılık Konut Danışmanlığı
Satılık daire ve konutlar için portföy, değerleme ve alım-satım sürecinin yönetimi.
Kiralık Daire Danışmanlığı
Kiralık daire portföyü; kiracı-mülk sahibi eşleştirmesi ve sözleşme sürecinde rehberlik.
Arsa ve Hisseli Arazi
Satılık arsa ve hisseli arazi seçenekleri; konum ve imar durumuna göre yönlendirme.
Gayrimenkul Değerleme
Bölge piyasasına göre satış/kira fiyatı belirleme ve değer tespiti desteği.
Alım-Satım & Kiralama Süreç Takibi
İlan hazırlığından sözleşme ve devir aşamasına kadar tüm sürecin takibi.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Aklınıza takılanlar
Ev ararken tüm süreçte yardımcı oluyor musunuz?
Evet. Müşterilerimiz, ihtiyaçlarını dinleyip uygun seçenekleri kısa sürede önlerine koyduğumuzu ve alım/kiralama sürecinin tamamında yanlarında olduğumuzu belirtiyor.
Hangi tür gayrimenkullerle ilgileniyorsunuz?
Satılık ve kiralık daire, arsa, hisseli arazi ile bağ-bahçe portföyümüz bulunuyor; ihtiyacınıza göre yönlendirme yapıyoruz.
Sektörden bilgiler
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış veya iskânı alınmamış yapıdaki paylı hakkı; kat mülkiyeti ise iskânlı binada bağımsız bölümün tam mülkiyetini ifade eder. Kat mülkiyetli tapu, binanın projesine uygun ve oturma izinli olduğunu gösterir. Kredi ve ileride satış kolaylığı açısından kat mülkiyeti avantajlıdır.
İskân (yapı kullanma izni) neden önemli?
İskân, binanın onaylı projesine uygun tamamlandığını ve oturmaya elverişli olduğunu gösteren resmi belgedir. İskânsız binalarda abonelik, banka kredisi ve satış aşamalarında sorun yaşanabilir. Alım öncesi iskân durumunu belediyeden veya tapudan teyit etmek gerekir.
Ev alırken ekspertiz (değerleme) raporu gerekli mi?
Banka kredisiyle alımlarda değerleme raporu zorunludur; nakit alımda da bağımsız değerleme yaptırmak piyasa değerini ve olası riskleri görmek için akıllıca bir adımdır. Rapor, taşınmazın hukuki durumu (kat mülkiyeti, şerhler, proje uyumu) hakkında da özet bilgi verir. Küçük bir maliyetle büyük sürprizleri önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Yılmaz Emlak size dönüş yapsın.
Siparişiniz birkaç dokunuş uzakta
İletişime geçin, ne istediğinizi söyleyin — gerisini biz hallederiz.