Zafer Emlak
Zafer Emlak, Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde konut, arsa ve iş yeri arayışınızda yanınızda olan bir emlak ve danışmanlık ofisidir.
Zafer Emlak hakkında
Zafer Emlak, Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde konut, arsa ve iş yeri arayışınızda yanınızda olan bir emlak ve danışmanlık ofisidir. Bölgeyi yakından tanıyan bakışıyla; satılık ve kiralık daire, müstakil ev, arsa ve ticari mülk seçeneklerinde size en uygun fırsatı bulmayı hedefler.
Alım, satım ve kiralama süreçlerinin her aşamasında yol gösterir: mülk değerlemesi, yerinde gösterim, pazarlık ve sözleşme adımlarında danışmanlık sunar. Amaç, mahalleyi ve çevredeki yaşam olanaklarını iyi bilen güvenilir bir rehberle, doğru kararı gönül rahatlığıyla vermenizi sağlamaktır.
Ürün & Hizmetler
Tüm sipariş ve özel istekleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Satılık Konut Danışmanlığı
Bölgedeki satılık daire, müstakil ev ve rezidans seçeneklerinde portföy sunumu ve gösterim.
Kiralık Konut Danışmanlığı
İhtiyaca ve bütçeye uygun kiralık daire ve ev seçeneklerinde eşleştirme.
Arsa & Arazi Alım-Satım
Konut ve ticaret imarlı arsa ile arazi alım-satım işlemlerinde aracılık.
İş Yeri & Ticari Mülk
Dükkân, ofis ve depo gibi ticari mülklerin satış ve kiralamasında danışmanlık.
Gayrimenkul Değerleme
Mülkün güncel piyasa koşullarına göre fiyat değerlendirmesi.
Alım-Satım & Sözleşme Süreci
Pazarlık, tapu ve sözleşme aşamalarında uçtan uca destek.
İşletmeden kareler
Çalışma Saatleri
Güncel çalışma saatleri için arayın.
Sektörden bilgiler
Tapu devri nasıl yapılır?
Devir, tapu müdürlüğünde randevuyla ve iki tarafın (veya vekillerinin) katılımıyla yapılır; öncesinde harç yatırılır. Satış bedelinin gerçek değerinden gösterilmesi hem yasal zorunluluk hem de ileride ceza riskine karşı önemlidir. İşlem öncesi taşınmazın borç, haciz ve şerh durumunu sorgulamak alıcının en kritik adımıdır.
DASK zorunlu mu, neleri karşılar?
Evet, DASK (zorunlu deprem sigortası) konutlar için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Depremin binada yarattığı hasarı poliçe limitine kadar karşılar; eşyaları kapsamaz. Eşya, yangın, su baskını gibi riskler için ayrıca isteğe bağlı konut sigortası yaptırılabilir.
Emlakçı komisyonu yasal olarak ne kadardır?
Taşınmaz ticareti mevzuatına göre satışta hizmet bedeli her bir taraftan satış bedelinin yüzde ikisini, kiralamada ise bir aylık kira bedelini aşamaz. Ücretin doğması için yazılı yetkilendirme veya hizmet sözleşmesi bulunması gerekir. Ödeme koşullarını işin başında yazılı netleştirmek anlaşmazlıkları önler.
Aklınızdaki işi yazın
Sorunuzu ya da teklif talebinizi bırakın — Zafer Emlak size dönüş yapsın.