Gölbaşı'nda Satılık ve Kiralık Daire: Bahçelievler, Seğmenler, Şafak ve Karşıyaka Emlakçıları

Gölbaşı, Ankara'da satılık ya da kiralık daire arayanların işini en çok Bahçelievler ve Seğmenler'deki emlak ofisleri görüyor; Şafak ve Gaziosmanpaşa site ve proje konutlarında, Karşıyaka ise Haymana Bulvarı hattında öne çıkıyor. Bu rehberdeki 17 ofisin hepsi Gölbaşı Esnaf Odası onaylı ve fotoğraflı; ölçüt puan sıralaması değil, profilinde daire portföyünü açıkça beyan etmesi. Villa, arsa ve mahalle seçimi için mahalle mahalle emlak rehberimize, İncek-Kızılcaşar için İncek ve Kızılcaşar emlak rehberine bakabilirsiniz. Her bilgi ofislerin kendi profil beyanından alındı.

Bahçelievler'de satılık ve kiralık daire için hangi emlakçılar var?

Şimşek Emlak portföyünde özellikle 2+1 ve 3+1 daireler olduğunu yazıyor. TURPA çatısı altındaki Bektaşoğlu Gayrimenkul 1+1, 2+1 ve 3+1 satılık-kiralık dairede Gölbaşı'nın yanında Çankaya ve Bala'da da çalışıyor; profiline göre her gün 09:00-17:00 açık. Cemal Gürsel Caddesi'ndeki Teceren Emlak Danışmanlığı 1+1 ve 3+1 dairenin yanında TOKİ konutlarında da portföy tutuyor. Eşyalı kiralık arayanlar için Mca Yatırım Sante Park Yaşam Merkezi çevresindeki kiralık eşyalı daireleri listeliyor. Mirasu Konutları'ndaki Asal Gayrimenkul konut alım-satım ve kiralama odaklı; pazartesi-cumartesi 08:30-21:00 açık. Dairesini kiraya vermek isteyenler için Kaya Gayrimenkul kiracı arayışından tapuya kadar süreci takip ediyor ve tadilat-dekorasyon da yapıyor. Göl cepheli daire arayanlar Atabek İnşaat & Emlak'ın Mogan Gölü cepheli portföyüne bakabilir.

Seğmenler'de daire ararken hangi ofislere uğranır?

Cemal Gürsel Caddesi'ndeki Kale Gayrimenkul üç kişilik ekibiyle Bahçelievler, Örencik, Seğmenler ve Tulumtaş'ta daire işlemlerine aracılık ediyor ve ücretsiz değerleme yapıyor. On yılı aşkın süredir mahallede olan Yılmaz Emlak satılık-kiralık daireyi yerinde keşifle değerlendiriyor; pazartesi-cumartesi 08:00-20:00 açık. Kiralık ev arayanlar ŞÇ Konum Gayrimenkul'a pazar günü de (09:00-20:00) uğrayabilir.

Şafak, Gaziosmanpaşa ve Karşıyaka'da hangi emlakçılar daire satıyor?

Gaziosmanpaşa Aslan İşhanı'ndaki Arya Gayrimenkul sıfır lüks konut ve satılık-kiralık dairede Seğmenler, Karşıyaka, Örencik, Şafak ve TOKİ Eymir'de çalışıyor. Plevne Caddesi'ndeki Delikanlıoğlu Gayrimenkul dubleks ve site içi konutları listeliyor. Emlak Müşavirleri Odası Gölbaşı Bölge Temsilciliği'ni yürüten Mogan Emlak ilanlarını vitrininde güncelliyor, tapu işlemlerinde de destek veriyor. Şafak'ta Duruay Emlak Faras Panorama, Natura Orman ve Elmar Towers gibi projelerde satış-kiralama yaptığını yazıyor; Altun Emlak daire ve bahçeli evde her gün 09:00-21:00 açık. Karşıyaka Haymana Bulvarı'nda Başar Emlak Miray Plaza'da, RE/MAX Alpha bünyesindeki Dilek Balcı Gayrimenkul ise daire ve lüks konutta randevuyla çalışıyor.

Daire kirası ve satış fiyatı neye göre değişir?

Sabit rakam vermek yanıltıcı olur. Fiyatı mahalle, oda sayısı ve metrekare, binanın yaşı, site içi olup olmaması (havuz, otopark, güvenlik), kat ve cephe (göl manzarası), eşyalı olup olmaması belirliyor. Görmeden kapora vermeyin; tapu kaydını ve aidatı sorun, iki-üç ofisin güncel portföyünü karşılaştırın. Telefon ve çalışma saatleri ofis profillerinde; tüm ofisler Emlak kategorisinde.